FIRST Fondene
I mai lanserte FIRST Fondene det nye nordiske eiendomsaksjefondet FIRST Nordisk Eiendom. Fondet gir en likvid og diversifisert nordisk eiendomseksponering gjennom selskaper som eier, utvikler og leier ut eiendom.
Fondet forvaltes av Thomas Nielsen, som tidligere har lang erfaring med eiendom og aksjer. Blant annet forvaltet han ODIN sitt eiendomsfond i perioden 2014-18
Enhver portefølje av en viss størrelse bør ha et element av eiendom. Aktiva-klassen gir en reell diversifiserende effekt på aksjer generelt gjennom en mer stabil profil på vekst og inntjening.
Det nordiske eiendomsmarkedet fremstår svært attraktivt, spesielt utenfor Norge. Gode makroøkonomiske utsikter bidrar til meget sterk vekst i leieprisene. Dette kombinert med fallende renter (og dermed høyt yield-gap = lav prising) gjør at det ligger til rette for høy verdiskapning i tiden fremover.
De 12 selskapene i FIRST Nordisk Eiendom kjennetegnes ved sterk vekst, høy kapitalavkastning, lav belåning og attraktiv prising. Fondet er godt diversifisert gjennom selskapenes eksponering mot hele 20 millioner kvm i ulike segmenter (kun 7% handel) og beliggenheter i Norden (kun 10% i Norge) som bidrar til redusert risiko.
God størrelse på selskapene er veldig viktig for å skape merverdier gjennom å utnytte synergiene eiendom gir på blant annet drift/vedlikehold, utleie, utvikling, markedsmakt og finansiering.
I dagens marked med lave renter er selskapenes inflasjonsjusterte leiekontrakter som gir beskyttelse mot svekket kjøpekraft viktig. Les mer og kjøp fondet via denne lenken
